Oito torres, 416 apartamentos de alto padrão. Mais de 50 itens de lazer em um complexo de 51 mil m². Localização estratégica ao lado do Galleria Shopping.
Valores de venda
Metragens disponíveis
Construtora de tradição
Mercado aquecido
O Acqua Galleria Condomínio Resort é o primeiro empreendimento do Grupo Patrimar no estado de São Paulo. Localizado na Avenida Engenheiro José Francisco Bento Homem de Mello, 605, na Fazenda São Quirino, o condomínio fica estrategicamente ao lado do Galleria Shopping, um dos maiores centros comerciais de Campinas.
O projeto arquitetônico é de autoria da renomada Hogan Kitauchi Arquitetura, com paisagismo de Marcelo Novaes. Patrimar Engenharia, empresa com mais de 21 mil unidades entregues e 1,9 milhão de m² construídos, assumiu a incorporação e construção do empreendimento.
O Acqua Galleria oferece mais de 50 itens de lazer e convivência espalhados em um terreno de 51.230 m². Piscinas cobertas e externas, academia administrada pela Cia Atlética, quadras poliesportivas, sauna, espaço gourmet, restaurante, cinema — tudo pensado para proporcionar um estilo de vida completo sem sair do condomínio.
A T&Co Imóveis é especialista em imóveis de alto padrão em Campinas há mais de 14 anos. Contamos com corretores dedicados como a Rose Soares, que conhecem cada detalhe do mercado imobiliário de luxo da região.
Piscinas cobertas e externas, uma das maiores estruturas aquáticas da região. Áreas para adultos e crianças com diferentes profundidades e temperaturas.
Equipamentos de ponta, salas de dança e aulas coletivas. Profissionais especializados para orientar treinos personalizados.
Churrasqueira completa, cozinha preparada, mesas e espaço para reuniões com amigos e familiares.
Quadra de tênis em saibro, quadra poliesportiva, quadra de squash e campo de futebol para os apaixonados por esportes.
Espaço seguro e supervisionado para crianças. Brinquedos e atividades para diferentes idades com áreas cobertas.
Sauna, espaço de relaxamento e redário para momentos de descanso e recuperação após treinos.
Gastronomia de qualidade para refeições do dia a dia ou celebrações especiais com amigos e familiares.
Sala com equipamento de qualidade para sessões de filmes e entretenimento em família.
Diversão para todas as idades com bilhar, videogames e outras atividades recreativas.
Ao lado do condomínio — praticamente integrado
8 km — 15 minutos de carro
6 km — 10 minutos de carro
25 km — 30 minutos de carro
3 km — fácil acesso
Pão de Açúcar — 280m, 3 min a pé
Carrefour — 450m, 5 min a pé
Farmácia do Dr. Fígaro — 320m, 4 min a pé
Farmácia Costa Marques — 180m, 2 min a pé
Hospital Overprotect — 2 km, 5 min de carro
Clinica Gastroenho — 400m, 5 min a pé
Pizzaria Artesanale — 220m, 3 min a pé
Churrascaria Três Irmãos — 380m, 5 min a pé
Colégio Master — 1.2 km, 10 min de carro
Colégio Integral — 1.5 km, 12 min de carro
O Acqua Galleria mantém preço estável em R$ 2,3 a 3,5 milhões, com preço do m² em torno de R$ 25 a 38 mil. A liquidez é alta — imóveis de alto padrão nessa localização se movem em 2 a 4 meses. A região de Fazenda São Quirino tem valorização média de 5% ao ano, impulsionada pela infraestrutura do Galleria Shopping e proximidade da Unicamp.
| Tipologia | Metragem | Dormitórios | Vagas | Valor aprox. |
|---|---|---|---|---|
| Apartamento Padrão | 92 m² | 3 | 2 | R$ 2,3M |
| Apartamento Premium | 131 m² | 3 suítes | 3 | R$ 3,0M |
| Apartamento Grand | 153 m² | 4 suítes | 3 | R$ 3,5M |
| Cobertura Duplex | 198 — 290 m² | 4 | 4 | R$ 4,5M+ |
O condomínio prioriza residentes de alto poder aquisitivo — profissionais liberais, empresários, e famílias que buscam uma experiência de resort dentro de um condomínio. A segurança 24h, o Patrimar Access (plataforma de condomínio inteligente) e a gestão profissional fazem toda a diferença.
O Acqua Galleria é um empreendimento sólido da Patrimar Engenharia. A localização ao lado do Galleria Shopping é um diferencial estratégico — impulsiona a valorização e garante liquidez. A estrutura de lazer é realmente completa: 50+ itens genuinamente utilizáveis. A taxa de condomínio é elevada (entre R$ 1.800 a 2.500/mês, dependendo da metragem), mas está compatível com o padrão e os serviços oferecidos.
Quem está considerando compra para moradia de longo prazo consegue aproveitar todo o potencial do condomínio. Para investimento puro, a rentabilidade por aluguel em torno de 4% ao ano é aceitável, considerando a segurança do ativo.
O Acqua Galleria se posiciona como o maior resort-condomínio de Campinas em termos de infraestrutura. Comparado com similares da região:
Resumo: O Acqua Galleria é a escolha certa se você quer infraestrutura completa e está disposto a aceitar uma localização mais comercial. O Bougainville (ou condomínios no Taquaral) é melhor se você prioriza tranquilidade bairrial acima da quantidade de itens de lazer. Ambos são excelentes em seus respectivos nichos.
Links para comparação:
Condomínio Bougainville Campinas →
ALTO PADRÃOImóveis não divulgados
O Acqua Galleria tem outras unidades disponíveis que não são divulgadas publicamente. Fale com nosso corretor especialista para conhecer todas as opções.
Em breve
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