Salão Comercial no Boulevard Apolônia – Localização Estratégica em Balneário Camboriú.

Este salão comercial oferece uma oportunidade única de estabelecer seu negócio em um mall estilo outlet, situado no principal acesso da 4ª Avenida em Balneário Camboriú. Rodeado por lojas renomadas como Subway, concessionárias de veículos, arquitetos, loja de móveis, o espaço é ideal para quem busca excelente visibilidade e fácil acesso para clientes.
Detalhes do Imóvel:

Área térrea: 78m²
Possibilidade de instalação de mezanino com até 50% da área total (a ser construído pelo locatário).
BWC adaptado para pessoas com necessidades especiais (PNE).

Diferenciais do Empreendimento:

Estacionamento rotativo em frente às lojas, exclusivo para clientes.
Localizado no Boulevard Apolônia, à 4ª Avenida, 53, próximo ao cartório, Havan, e Shopping Balneário Camboriú.
Grande fluxo de veículos e pedestres, garantindo máxima exposição.

Custos e Condições:

Valor de locação: R$ 9.000,00/mês.
Taxas adicionais:
IPTU: aproximadamente R$ 2.000,00 anuais.
Taxa de lixo, condomínio (cerca de R$ 690/mês), água, luz e gás são cobrados separadamente.

Por que escolher este espaço?

Seja para lojas, escritórios, ou serviços, este imóvel combina uma localização estratégica com infraestrutura completa, proporcionando praticidade e visibilidade para o sucesso do seu negócio.

Entre em contato para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes deste incrível espaço comercial!

Commercial Space at Boulevard Apolônia – Strategic Location with High Traffic!

This commercial space offers a unique opportunity to establish your business in a mall-style outlet, located at the main access of 4th Avenue in Balneário Camboriú. Surrounded by renowned stores such as Subway, car dealerships, architect offices, and furniture shops, this location is perfect for businesses seeking excellent visibility and easy customer access.
Property Details:

Ground floor area: 78m²
Option to build a mezzanine up to 50% of the total area (construction at the tenant's expense).
Restroom adapted for people with disabilities (ADA-compliant).

Features of the Development:

Rotating parking spaces in front of the stores, exclusive for customers.
Located at Boulevard Apolônia, 4th Avenue, 53, near the notary office, Havan, and Balneário Camboriú Shopping Mall.
High vehicle and pedestrian traffic, ensuring maximum exposure.

Costs and Terms:

Rental price: R$ 9,000.00/month.
Additional fees:
Property tax (IPTU): approximately R$ 2,000.00/year.
Trash collection, condominium fees (approximately R$ 690/month), water, electricity, and gas are charged separately.

Why Choose This Space?

Perfect for retail, offices, or services, this property combines a prime location with a complete infrastructure, providing convenience and visibility for your business success.

Agende sua visita com Thomas - 19-99712-1240

Loja/Salão Comercial no Mall Boulevard Apolônia em Balneário Camboriú.

Este salão comercial oferece uma oportunidade única de estabelecer seu negócio em um mall estilo outlet, situado no principal acesso da 4ª Avenida em Balneário Camboriú. Rodeado por lojas renomadas como Subway, concessionárias de veículos, arquitetos, loja de móveis, o espaço é ideal para quem busca excelente visibilidade e fácil acesso para clientes.
Detalhes do Imóvel:

Área térrea: 142,50m²
Possibilidade de instalação de mezanino com até 50% da área total (a ser construído pelo locatário).
BWC adaptado para pessoas com necessidades especiais (PNE).

Diferenciais do Empreendimento:

Estacionamento rotativo em frente às lojas, exclusivo para clientes.
Localizado no Boulevard Apolônia, à 4ª Avenida, 53, próximo ao cartório, Havan, e Shopping Balneário Camboriú.
Grande fluxo de veículos e pedestres, garantindo máxima exposição.

Custos e Condições:

Valor de locação: R$12.000,00/mês.
Taxas adicionais:
IPTU: aproximadamente R$ 2.000,00 anuais.
Taxa de lixo, condomínio (cerca de R$ 690/mês), água, luz e gás são cobrados separadamente.

Por que escolher este espaço?

Seja para lojas, escritórios, ou serviços, este imóvel combina uma localização estratégica com infraestrutura completa, proporcionando praticidade e visibilidade para o sucesso do seu negócio.

Entre em contato para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes deste incrível espaço comercial!

Commercial Space at Boulevard Apolônia – Strategic Location with High Traffic!

This commercial space offers a unique opportunity to establish your business in a mall-style outlet, located at the main access of 4th Avenue in Balneário Camboriú. Surrounded by renowned stores such as Subway, car dealerships, architect offices, and furniture shops, this location is perfect for businesses seeking excellent visibility and easy customer access.
Property Details:

Ground floor area: 142,50m²
Option to build a mezzanine up to 50% of the total area (construction at the tenant's expense).
Restroom adapted for people with disabilities (ADA-compliant).

Features of the Development:

Rotating parking spaces in front of the stores, exclusive for customers.
Located at Boulevard Apolônia, 4th Avenue, 53, near the notary office, Havan, and Balneário Camboriú Shopping Mall.
High vehicle and pedestrian traffic, ensuring maximum exposure.

Costs and Terms:

Rental price: R$ 12,000.00/month.
Additional fees:
Property tax (IPTU): approximately R$ 2,000.00/year.
Trash collection, condominium fees (approximately R$ 690/month), water, electricity, and gas are charged separately.

Why Choose This Space?

Perfect for retail, offices, or services, this property combines a prime location with a complete infrastructure, providing convenience and visibility for your business success.

Agende sua visita com Thomas - 19-99712-1240

Loja / Sala Comercial de 110m² - Esquina na Avenida Brasil, Centro - Balneário Camboriú

Esta é a oportunidade que seu negócio precisa para conquistar visibilidade e atrair clientes! Localizada em uma das avenidas mais movimentadas e desejadas de Balneário Camboriú, essa sala comercial de esquina oferece 110m² de espaço versátil e acessível, ideal para diversas atividades comerciais.

Destaques do imóvel:

Fachada ampla e visibilidade máxima: aproveite a localização de esquina para exibir sua marca em uma fachada generosa, perfeita para anunciar seu negócio com grande impacto.
Ambiente espaçoso e funcional: os 110m² proporcionam flexibilidade para personalizar o layout de acordo com as necessidades do seu negócio, garantindo um espaço confortável e convidativo para seus clientes.
Estrutura bem planejada: com 2 banheiros e infraestrutura moderna, a sala oferece praticidade e conforto para sua equipe e clientes.

Localizada em um ponto estratégico, a sala comercial está cercada por comércios, restaurantes e um fluxo intenso de pessoas, aumentando significativamente a visibilidade e o potencial de sucesso para o seu empreendimento.

Observação: as fotos do anúncio foram realizadas durante a fase de pintura do imóvel, que está em fase final de acabamento.

Aproveite essa chance de estar no coração de Balneário Camboriú e faça parte do cenário comercial mais dinâmico da cidade! Com um valor de locação de R$ 13.000,00, essa sala comercial é o investimento que faltava para alavancar sua marca.

Entre em contato comigo para agendar sua visita e venha visualizar o futuro promissor que espera por você e seu negócio!

Para agendar sua visita entre em contato com Thomas - 19-99712-1240

Sala Comercial Térrea Mobiliada – Localização Estratégica no Centro de Balneário Camboriú
Rua 3500 – Próxima à 3ª Avenida e ao PZ Mall

Se você busca um espaço mobiliado e pronto para atender o seu negócio, esta sala comercial térrea de 74m² é uma excelente escolha! Localizada na Rua 3500, ao lado do movimentado PZ Mall, que possui grande fluxo de visitantes e comércios renomados, o imóvel é ideal para negócios que precisam de um ambiente tranquilo e funcional, perfeito para escritórios e atividades administrativas.
Diferenciais do Imóvel:

Área útil: 74m²
Ambiente mobiliado: Inclui mesas, cadeiras, escrivaninhas, painel, luminárias e cozinha planejada.
Ar-condicionado já instalado, oferecendo conforto imediato.
Layout flexível: Permite personalização para atender às necessidades específicas do seu negócio.
Infraestrutura completa:
01 banheiro.
01 vaga de estacionamento.
Piso porcelanato, proporcionando sofisticação e fácil manutenção.

Perfeito para:

Escritórios jurídicos (advogados).
Contabilidade e administração empresarial.
Consultórios médicos e odontológicos.
Clínicas e serviços especializados.

Vantagens da Localização:

Ao lado do PZ Mall, um dos polos comerciais mais movimentados da região, localizado de frente para a 3ª Avenida, garantindo fácil acesso para clientes e colaboradores.
Região central, com excelente visibilidade e conveniência.
Ambiente tranquilo e profissional, ideal para negócios que priorizam atendimento personalizado e qualidade.

Condições e Benefícios:

Valor de locação: R$ 6.000/mês.
Pronto para uso imediato, com infraestrutura completa e localização estratégica.

Garantia: Seguro Fiança.

Estabeleça seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Balneário Camboriú. Este espaço combina funcionalidade, modernidade e tranquilidade, ideal para escritórios e atividades administrativas.

Agende sua visita com Thomas - 19-99712-1240

Salão Comercial para Locação ou Venda no Sapphire Tower em Balneário Camboriú

Se você procura um espaço comercial que combine visibilidade, sofisticação e localização estratégica, este salão no Sapphire Tower é a escolha ideal. Localizado na Avenida Brasil, o coração comercial de Balneário Camboriú, este imóvel é perfeito para empresas que buscam crescimento e presença de marca.
Características do Imóvel:

Área Privativa: 55,53 m²
Área Total: 59,25 m²
Banheiro privativo
Aluguel: R$ 11.550,00 (Condomínio e IPTU sob consulta)
Venda: R$ 4.099.000,00

Condições de Compra Facilitadas:

Entrada: R$ 614.850,00
Financiamento: 100x de R$ 34.841,50

Diferenciais do Sapphire Tower e Localização:

O Sapphire Tower, um empreendimento moderno da FG Empreendimentos, oferece infraestrutura de alto padrão e está situado na prestigiada Quadra Mar, a poucos metros da praia. Além disso, o edifício está próximo ao MARKET Supermercados e a um quiosque do McDonald's, aumentando significativamente o fluxo de pessoas no local.

A Avenida Brasil é reconhecida pelo intenso movimento de pedestres e veículos, sendo uma das áreas mais estratégicas para empresas que desejam alta visibilidade e fácil acesso para seus clientes. A região atrai um público diversificado, desde moradores locais até turistas, tornando-se ideal para negócios como lojas, clínicas, consultórios e escritórios.
Por que investir em Balneário Camboriú?

Com um mercado comercial em plena expansão, Balneário Camboriú combina turismo de alto padrão e uma infraestrutura moderna. A cidade oferece excelentes oportunidades de negócios, sendo um ambiente propício para empreendedores que buscam resultados expressivos.

Não perca a chance de garantir um espaço em um dos endereços mais valorizados da cidade, com condições de pagamento facilitadas.

Thomas – (19) 99712-1240 – T&Co. Imóveis
Commercial Space for Rent or Sale at Sapphire Tower in Balneário Camboriú

If you're looking for a commercial space that combines visibility, sophistication, and a prime location, this unit at Sapphire Tower is the perfect choice. Located on Avenida Brasil, Balneário Camboriú’s bustling commercial hub, this property is ideal for businesses aiming for growth and brand presence.
Property Features:

Private Area: 55.53 m²
Total Area: 59.25 m²
Private Bathroom
Monthly Rent: R$ 11,550.00 (Condo fees and taxes upon request)
Sale Price: R$ 4,099,000.00

Flexible Purchase Options:

Down Payment: R$ 614,850.00
Financing: 100 installments of R$ 34,841.50

Highlights of Sapphire Tower and Location:

The Sapphire Tower, a modern development by FG Empreendimentos, offers high-end infrastructure and is located in the prestigious Quadra Mar, just steps from the beach. Additionally, the building is near MARKET Supermercados and a McDonald's kiosk, which generate significant foot traffic in the area.

Thomas – (19) 99712-1240 – T&Co. Imóveis

Apartamento à venda no Vitrine Guanabara.

Descubra o requinte e o espaço neste magnífico apartamento de 122m² à venda no Vitrine Guanabara, em Campinas. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, esta residência apresenta uma distribuição inteligente, proporcionando ambientes amplos e aconchegantes.

O imóvel é uma expressão de luxo, com armários planejados em todos os cômodos, garantindo praticidade e elegância. A espaçosa varanda com fechamento em vidro e churrasqueira é perfeita para momentos de lazer, enquanto o conforto é assegurado pelo sistema de ar condicionado nos ambientes.

Com 2 vagas de garagem cobertas, o apartamento oferece comodidade adicional. O condomínio, além de sua localização privilegiada, proporciona uma área de lazer completa, incluindo salão gourmet, academia, brinquedoteca, playground e piscina aquecida.

Esta é sua chance de viver em um espaço que combina funcionalidade, conforto e sofisticação. Agende agora sua visita conosco e descubra todas as possibilidades deste lar extraordinário no Vitrine Guanabara!

T&Co. Imóveis Thomas Soares - 19-99712-1240.

Oportunidade Única: Terreno de 552m² no Prestigiado Condomínio Residencial Campo Camanducaia, em Tamboré, Jaguariúna.

Descubra o seu refúgio de excelência no coração de Jaguariúna. Apresentamos a você um terreno exclusivo à venda, com generosos 552m², situado no Condomínio Residencial Campo Camanducaia, um enclave de luxo dentro de Tamboré.

Viva com Segurança, Conectado com a Natureza e Lazer Completo.

O Tamboré Jaguariúna é a expressão definitiva de qualidade de vida. Com 116.946m² de paisagismo exuberante, este condomínio oferece um cenário de serenidade e diversão. Suas amenidades são verdadeiramente impressionantes:

Praças temáticas que encantam e inspiram.
Lago natural, sereno e convidativo, perfeito para pesca e esportes náuticos silenciosos.
Clube de lazer distinto, agraciado com um prêmio internacional de arquitetura.
Lazer seguro para crianças em uma brinquedoteca e playgrounds bem projetados.
Refeições requintadas no restaurante interno.
Vigilância e monitoramento 24 horas para tranquilidade total.
Instalações para esportes e bem-estar, incluindo piscinas aquecidas, spa e sauna.
Diversas quadras esportivas, como tênis, areia e poliesportiva.
Campo de golfe para os entusiastas do esporte.
Amplas trilhas para corrida e caminhadas, rodeadas por paisagismo primoroso.
Fiação subterrânea, mantendo a estética impecável.

Localização Privilegiada e Estrutura Excepcional.

Além de sua rica gama de amenidades, o Condomínio Residencial Campo Camanducaia possui uma localização estratégica, oferecendo acesso rápido às principais vias da região. Desfrute do equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência.

Venha Conferir e Garanta seu Lugar neste Paraíso.

Essa é a sua chance de fazer parte de um estilo de vida elevado e cercado pela beleza da natureza. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno excepcional no Condomínio Residencial Campo Camanducaia. Entre em contato conosco para agendar uma visita e começar a transformar seus sonhos em realidade.

Entre em contato com a T&Co. Imóveis - Thomas 19-99712-1240

Apartamento à venda no Torres do Bonfim.

Apartamento locado (com renda).

Torres do Bonfim, onde este impecável apartamento está à venda em Campinas. Este é o lar perfeito para quem busca um excelente custo-benefício e acesso rápido ao centro, Cambuí e Taquaral.

O apartamento, revestido inteiramente com porcelanato, é inundado com luz natural e banhado pelo sol da manhã, oferecendo uma atmosfera arejada e convidativa.

Os banheiros apresentam box e armários embutidos, enquanto a cozinha vem equipada com geladeira frost free, micro-ondas e armários planejados, proporcionando comodidade e funcionalidade. Os quartos são equipados com camas de casal box (com baú) e guarda-roupas, garantindo conforto e organização, sendo que um dos quartos também inclui escrivaninha com cadeira profissional e cômoda.

O condomínio, com um amplo espaço muito bem cuidado, oferece um projeto de jardinagem encantador e uma gama completa de instalações de lazer. As comodidades incluem piscinas para adultos e crianças, salão de festas, salão de jogos, sala de estudos, brinquedoteca, duas churrasqueiras, dois playgrounds, academia completa e até mesmo um mercado Enxuto exclusivo para os moradores.

Este imóvel ainda conta com recursos como ar condicionado, área de serviço, armários avulsos, sacada, sala de TV e sala de estar, tornando-o uma opção ideal para viver com conforto e conveniência.

No condomínio, você desfrutará de churrasqueira, piscina, playground, portaria 24 horas, quadra poliesportiva, salão de festas e salão de jogos para aproveitar ao máximo o seu tempo livre.

Thomas Soares - (19)99712-1240
Creci-SP: 179861-F
Creci-SC: 64720-F

T&Co. Imóveis

Seu Endereço Empresarial de Prestígio no Coração do Cambuí: Trade Tower Campinas

Descubra o auge do ambiente empresarial no edifício Trade Tower, localizado na deslumbrante Avenida Norte Sul, em Campinas. Esta é uma oportunidade incomparável para as empresas que buscam um espaço de alto padrão para prosperar e impressionar.

Espaço Amplo e Versátil
Com uma área total de 975 metros quadrados, o andar corporativo oferece um espaço amplo e versátil, projetado para acomodar uma variedade de atividades e departamentos dentro da sua empresa. A flexibilidade do espaço permite a criação de ambientes que se adaptam à sua visão e necessidades empresariais.

Infraestrutura Moderna
O imóvel possui um piso elevado, uma característica essencial em escritórios modernos, que possibilita a disposição flexível dos ambientes e garante uma organização impecável de cabos e fiações. A climatização ideal é garantida pelo sistema de ar-condicionado, assegurando o conforto térmico de todos os colaboradores.

Conveniência ao Seu Alcance
Imagine ter uma copa à sua disposição para preparar refeições rápidas e lanches, facilitando a vida dos seus colaboradores e otimizando seu tempo. Além disso, a presença de uma recepção com portaria 24 horas proporciona segurança e praticidade incomparáveis no acesso ao andar corporativo.

Localização Estratégica
A localização do Trade Tower na Avenida Norte Sul, também conhecida como nossa "Avenida Paulista", oferece um acesso sem igual e a proximidade com uma das vias de tráfego mais movimentadas de Campinas. Com uma extensão de 3 km, a via registra um fluxo diário de mais de 60 mil veículos, ligando os principais pontos da cidade e garantindo visibilidade para sua empresa.

O Charme do Bairro Cambuí
Situado no charmoso bairro Cambuí, a apenas 9 minutos do Centro, o Trade Tower se destaca como uma das construções mais modernas e elegantes de Campinas. Este edifício empresarial comercial é um marco de arquitetura e urbanismo, desenvolvido para atender totalmente às demandas de negócios contemporâneos. Com amplas e modernas salas, estacionamento espaçoso e segurança 24 horas, o Trade Tower é um emblema de profissionalismo.

Exclusividade e Conveniência Adicional
Para garantir a exclusividade que sua empresa merece, oferecemos vagas exclusivas para gestores, além de um heliponto com operações de pousos e decolagens de segunda a sexta, das 9h às 22h. Essa comodidade reflete o compromisso do Trade Tower em fornecer as melhores soluções para os negócios em ascensão.

Não perca a chance de estabelecer seu endereço empresarial no Trade Tower Campinas, um local que une prestígio, conveniência e modernidade em um só lugar. Agende sua visita hoje mesmo e dê o próximo passo em direção ao sucesso corporativo.

Thomas Soares - (19)99712-1240
Creci-SP: 179861-F
Creci-SC: 64720-F

T&Co. Imóveis