Edifício Comercial de Alto Padrão – Estrutura Completa e Versátil
Detalhes Técnicos

9 andares com área total de 205 m² por pavimento (incluindo elevador, corredor e escada).

2 salas por andar, com 90 m² cada, acompanhadas de 4 banheiros por pavimento — sendo possível configurar com banheiros privativos para cada sala.

2 elevadores com acesso a todos os pavimentos.

Sistema de ar-condicionado central VRF com automação via celular, garantindo eficiência energética e conforto térmico.

Sistema de combate a incêndio completo, com sprinklers em todos os andares, hidrantes, extintores e cisterna.

AVCB vigente.

Infraestrutura de cabeamento de rede já instalada.

Forro mineral em todos os ambientes, proporcionando excelente conforto acústico e térmico, além de alta resistência ao fogo.

Recepção ampla com sala de apoio lateral e dois banheiros, sendo um adaptado para PCD.

Sala técnica de manutenção.

3 pavimentos de garagem, com 20 vagas fixas demarcadas, com possibilidade de ampliação via sistema de manobrista/valet.

Instalações elétricas e hidráulicas totalmente revisadas e em pleno funcionamento.

Fachada em vidro e interiores com pintura nova.

Pisos em granito cinza em todas as salas, com excelente ventilação natural.

Porta de acesso principal automática em aço, proporcionando maior segurança.

Escadas de acesso a todos os pavimentos.

O edifício foi projetado para oferecer ambientes modernos, funcionais e seguros, com foco no conforto e na eficiência operacional.

Vocação e Possibilidades de Uso

O imóvel é ideal para empreendimentos dos mais diversos segmentos, como:

Clínicas médicas e odontológicas

Hospitais e centros de diagnóstico

Consultórios

Escritórios corporativos

Escolas e centros de formação profissional

Call centers

Redes hoteleiras

Faculdades e polos educacionais

Espaços de coworking

Centros de treinamento e tecnologia, entre outros

Condições Comerciais

Locação: R$ 110.000,00/mês

Venda: R$ 15.000.000,00