Galpão Industrial e Comercial de Alto Padrão em Valinhos

Oportunidade única para empresas que buscam eficiência, sustentabilidade e infraestrutura completa.

Este prédio comercial/industrial em Valinhos destaca-se pela sua construção robusta e moderna, pronto para receber operações logísticas, fabris ou administrativas de grande porte. Com energia fotovoltaica e sistema de captação de água, o imóvel une economia operacional com responsabilidade ambiental.
📐 Infraestrutura Detalhada:

Área de Produção: 750 m² de vão livre com piso industrial de 30 cm de espessura (ideal para maquinário pesado e alta carga).

Sustentabilidade e Economia: Sistema de Energia Fotovoltaica instalado, telhado térmico e 2 cisternas de 5.000L para captação de água da chuva.

Área Administrativa Premium:

Térreo: Recepção imponente com piso em porcelanato e escadas em granito, salas de administração, programação e reunião.

Superior: 4 salas de diretoria privativas e espaço café.

Facilidades para Colaboradores: Refeitório amplo para 50 pessoas, cozinha completa, auditório para 30 pessoas e vestiários (masculino/feminino).

Segurança e Acesso: Monitoramento por 15 câmeras, alarme, portão eletrônico e 8 vagas de garagem (4 frontais e 4 laterais).

Localização Estratégica: Situado no bairro Chácaras São Bento, com fácil acesso às principais rodovias da região de Valinhos e Campinas.

Destaques do Imóvel:

📍 Localização: Chácaras São Bento, Valinhos/SP.

🏗️ Área Fabril: 750 m² (Piso de alta resistência: 30 cm).

☀️ Energia Limpa: Sistema Fotovoltaico integrado.

💧 Recursos Hídricos: 16.000L de armazenamento total (incluindo reuso de chuva).

🏢 Escritório: Acabamento em porcelanato e granito, salas de diretoria e reunião.

🛡️ Segurança: 15 câmeras e sistema de alarme completo.

Diferencial: Um imóvel que oferece conforto térmico (telhado especial) e toda a estrutura de apoio (auditório e refeitório industrial) para sua equipe produzir com excelência.

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