O Avant Garde foi lançado pela Gencons Empreendimentos com projeto assinado pelo escritório Primi & Appoloni e paisagismo de Alexandre Furcolin — nomes que garantem um nível de execução acima da média do mercado regional. Fica no número 197 da Rua Maria Monteiro, um dos trechos mais residenciais e arborizados da via. Fundado em maio de 2011, o condomínio tem 14 anos de mercado e alta demanda por unidades.
A tipologia padrão tem 157 m² com até 4 dormitórios, sendo alguns configurados com 3 suítes e sala de TV (possível reversão). As coberturas chegam a 312 m² e 370 m², com varanda gourmet integrada ao living. O condomínio tem área total de 9.857,25 m² — um dos maiores terrenos da rua. Elevador privativo em algumas unidades. Até 5 vagas de garagem.
Apartamentos à venda a partir de R$ 2.200.000, com coberturas acima de R$ 3.500.000. Aluguel a partir de R$ 12.000/mês, chegando a R$ 15.500/mês. Giro baixo — quando surge uma unidade disponível, costuma sair rápido.
A combinação de projeto assinado, terreno grande e lazer completo com coworking — ainda raro em prédios da geração que o Avant Garde pertence — coloca o condomínio em uma posição específica no mercado: atende executivos e profissionais liberais que trabalham em casa e precisam de espaço para isso, sem abrir mão do endereço nobre. O paisagismo cuidado também se percebe na experiência de quem passa pela calçada.
Nossa especialista em financiamento, Josie, pode ajudar você a entender as melhores condições para adquirir um imóvel nesse padrão. Fale com a equipe da T&Co.
