Condomínio Convivence — Parque Prado, Campinas/SP

Endereço: Av. Maria Emília Alves dos Santos de Angelis, 679 — Parque Prado, Campinas/SP — CEP 13044-163

Sobre o Condomínio Convivence

O Convivence é um condomínio residencial entregue pela Rossi Residencial em 2010, formado por duas torres no Parque Prado, um dos bairros mais disputados da Zona Sul de Campinas. Com apartamentos a partir de 127m², o projeto foi pensado para quem não abre mão de espaço e lazer dentro de casa — mas também quer ter tudo o que precisa a menos de dez minutos a pé.

O padrão construtivo da Rossi nesse empreendimento se reflete nos acabamentos, nos pés-direitos generosos e nas plantas bem distribuídas: sala integrada, varanda gourmet com churrasqueira, três suítes planejadas e até três vagas de garagem cobertas. É o tipo de apartamento que continua fazendo sentido décadas depois da entrega — o que explica por que as unidades aqui raramente ficam paradas no mercado.

Plantas e Tipologias

O Convivence oferece apartamentos com 3 dormitórios, todos suítes, em três metragens:

• 127m² — 3 suítes, 2 a 3 vagas: sala para dois ambientes integrada à varanda gourmet, cozinha planejada com passa-prato, lavabo, lavanderia e banheiro de serviço.
• 136m² — 3 suítes, 3 vagas: mesma distribuição com ambientes ainda mais generosos. Muitas unidades entregues com varanda gourmet estendida e fechamento em vidro.
• 159m² — andares altos e coberturas, 3 suítes, 3 vagas: opção mais ampla do empreendimento. Algumas unidades têm terraço adicional ou living estendido com vista para a área verde do bairro.

Todas as tipologias têm hall social privativo — detalhe que valoriza o imóvel tanto na venda quanto na locação.

Lazer e Recursos do Condomínio

A área de lazer cobre praticamente todas as situações: da manhã na academia ao fim de semana em família no espaço gourmet.

• Portaria 24 horas com controle de acesso
• Academia de ginástica equipada
• Piscina adulto e piscina infantil
• Quadra poliesportiva
• Salão de festas
• Salão de jogos
• Espaço gourmet com churrasqueiras
• Playground e brinquedoteca
• Deck e área de convivência externa
• Elevadores
• Gás encanado
• Arborização nas áreas comuns

O nome do empreendimento não é por acaso: o projeto priorizou espaços de convivência bem resolvidos, com boa separação entre a área das crianças e os espaços dos adultos.

Localização — Parque Prado, Campinas

O Parque Prado é o primeiro bairro planejado de Campinas. Surgiu nos anos 1990 nas antigas terras da Chácara Eglantina, da família Prado — e hoje é um dos bairros com maior IDH da Região Metropolitana. Quem mora lá costuma dizer que é o equilíbrio mais raro da cidade: tranquilidade de bairro residencial com infraestrutura de bairro central.

O Convivence fica na Av. Maria Emília Alves dos Santos de Angelis, uma das vias principais do bairro — localização praticamente central dentro do Parque Prado, com acesso fácil a pé ou de carro para a maioria dos serviços da região.

O que tem perto do Condomínio Convivence

Comércio e serviços:

• Shopping Prado Boulevard — a poucos minutos do condomínio. Cinema, Pão de Açúcar, farmácia, restaurantes, academia, escola de inglês Newcastle e agências bancárias.
• Supermercado Dalben — referência em qualidade na região, frequentado pelos moradores do Parque Prado como supermercado do dia a dia.
• Padarias, farmácias, açougues, hortifrútis e lojas de conveniência dentro do próprio bairro.
• Clínicas médicas, laboratórios, salões de beleza e coworkings no entorno.

Educação:

• E.E. Profa. Neli Helena Assis de Andrade — escola estadual próxima ao condomínio.
• Escolas de inglês no Shopping Prado Boulevard.
• Educação infantil e ensino fundamental dentro do bairro e nos bairros vizinhos.

Lazer e áreas verdes:

• Bosque dos Guarantãs — área verde próxima, boa para caminhadas e atividades ao ar livre.
• Parque das Águas — um dos parques mais frequentados da região sul, ideal para corrida, bike e lazer em família.
• Praças e calçadas arborizadas ao longo das ruas do bairro.

Bairros vizinhos:

• Jardim das Oliveiras (norte e leste)
• Vila Ipê (sudeste)
• Vila Campos Sales (sudoeste)
• Parque Jambeiro (sul)
• Jardim Nova Europa (oeste)

Acesso e mobilidade

O Parque Prado tem conexão direta com as principais vias de Campinas: Av. Washington Luís, Av. Baden Powell e a Rodovia Anhanguera (a cerca de 5 minutos de carro). Pelo Anel Viário Magalhães Teixeira, chega-se com facilidade a Valinhos, Vinhedo, Jundiaí e ao sistema Anhanguera-Bandeirantes para São Paulo.

Faixa de Valores

Com base nas unidades atualmente negociadas no mercado:

• Venda: a partir de R$ 1.190.000 (127m²) até R$ 1.680.000 (unidades maiores ou de andar alto com acabamento reformado)
• Locação: consulte nossa equipe — valores variam conforme andar, orientação solar e estado de conservação.

Os valores são referências de mercado e podem variar. Entre em contato para uma avaliação atualizada.

Imóveis Disponíveis no Convivence

Além das unidades listadas nesta página, trabalhamos com imóveis que não são divulgados publicamente, a pedido dos proprietários. Entre em contato com nossa equipe — levantamos todas as opções disponíveis no Convivence e em condomínios similares na região.

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Condomínios Similares no Parque Prado e Região

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• Gemini Parque Prado — Av. Maria Emília Alves dos Santos de Angelis, 859. Apartamentos de 87m² a 108m², 3 quartos, 2 a 3 vagas.
• Caapuã — Av. Brunoro de Gasperi, 470. Apartamentos de 87m² a 111m², 3 quartos, 2 vagas. Condomínio consolidado com boa liquidez.
• Splendor Parque Prado — 4 dormitórios, 2 suítes, varanda gourmet e lazer completo.
• Rossi Ideal Lírio D'Água — Av. Washington Luís, 4.000. Mesma construtora do Convivence, padrão similar.

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