O Caminhos de San Conrado é um dos mais tradicionais e valorizados loteamentos residenciais fechados de Campinas. Localizado no distrito nobre de Sousas, oferece um estilo de vida privilegiado, com segurança reforçada, contato direto com a natureza e ampla estrutura de lazer e serviços, a apenas 10 km do centro da cidade.
Desde sua fundação em 1987 e transformação em loteamento de acesso controlado nos anos 2000, o San Conrado mantém um compromisso com a qualidade de vida, a privacidade e o equilíbrio ambiental. É ideal para quem deseja morar em um local seguro, arborizado e bem localizado, sem abrir mão da conveniência urbana.
SituadoSousas, o condomínio possui acesso facilitado às rodovias Dom Pedro I e Magalhães Teixeira, além da Avenida Isaura Roque Quércia (Av. da Mackenzie). Está a poucos minutos do centro comercial de Sousas e de shoppings como o Iguatemi Campinas.
Essa localização permite fácil mobilidade para escolas, centros médicos, polos gastronômicos, clubes e demais comodidades da cidade — mantendo, ao mesmo tempo, o ambiente bucólico e residencial típico da região de Sousas.
O San Conrado é um dos poucos loteamentos da região que oferece uma infraestrutura de lazer, com espaços para todas as faixas etárias e perfis familiares:
No San Conrado, você encontra uma grande variedade de casas térreas, sobrados e terrenos amplos, com metragens e estilos arquitetônicos para todos os perfis.
Os valores de venda variam entre R$ 800 mil e R$ 1,59 milhão, com diversas possibilidades de financiamento, permuta ou compra direta.
| Ponto de Referência | Distância Aproximada | Tempo de Carro |
|---|---|---|
| Centro de Campinas | 10 km | 15 min |
| Shopping Iguatemi | 6 km | 6 min |
| Rodovia Dom Pedro I | 4,5 km | 6 min |
| Rodovia Magalhães Teixeira | 6,8 km | 8 min |
| Centro de Sousas | 1,5 km | 3 min |
| Colégio Notre Dame | 2,8 km | 4 min |
| Escola Dr. Thomas Alves | 3,5 km | 5 min |
| Hospital Veterinário | 5,2 km | 8 min |
| Clube Regatas | 5 km | 7 min |
Na T&Co. Imóveis, você conta com a consultoria da corretora Márcia Costa, moradora do San Conrado e referência local. Ela conhece cada rua, imóvel e detalhe do condomínio, e oferece um atendimento personalizado, confiável e humano.
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Veja todas as casas disponíveis no San Conrado
Sousas é um dos distritos mais valorizados e tradicionais de Campinas, conhecido por sua ambiente bucólico, qualidade de vida e forte preservação ambiental. Localizado na região leste da cidade, a apenas 10 km do centro, combina tranquilidade, segurança e fácil acesso urbano.
Com forte presença de áreas verdes, nascentes, trilhas e propriedades residenciais de alto padrão, Sousas é ideal para famílias, profissionais liberais e pessoas que valorizam a convivência com a natureza sem abrir mão da infraestrutura urbana. A região é zona de transição entre a área urbana de Campinas e os limites do distrito de Joaquim Egídio, o que garante baixo adensamento e a manutenção de características rurais.
Além disso, Sousas abriga restaurantes renomados, cafés, ateliês, clubes, escolas tradicionais, feiras de artesanato e ciclovias, sendo também um dos principais polos gastronômicos e culturais da cidade. Aos finais de semana, a região atrai moradores e visitantes em busca de lazer, natureza e boa comida.
Outro ponto forte é sua infraestrutura completa, com acesso rápido a rodovias como Dom Pedro I e Magalhães Teixeira, proximidade com shoppings, colégios, centros médicos e universidades. É uma região com alta valorização imobiliária e perfil familiar.
Para quem busca viver com mais qualidade, ar puro, segurança e contato com o verde, Sousas é uma escolha certeira.
O San Conrado conta com vigilância armada, duas portarias com controle de acesso 24 horas e monitoramento por câmeras espalhadas em pontos estratégicos, incluindo divisas. O loteamento realiza rondas frequentes em todas as ruas e também utiliza drone para reforço na segurança perimetral.
Sim! O San Conrado é totalmente pet friendly. O loteamento possui praças e trilhas ideais para passear com seu pet, além de uma comunidade engajada no cuidado com os animais.
Na vizinhança, você encontra pet sitters, adestradores, veterinários, hotelzinho, banho e tosa. Também existem grupos de WhatsApp dedicados a animais perdidos ou em situação de risco. Por estar em área de preservação, há uma preocupação especial com a fauna silvestre — inclusive com suporte de veterinários especializados em animais silvestres para emergências.
Sim! O San Conrado conta com excelente infraestrutura de lazer. O condomínio oferece quadras de tênis, beach tennis, poliesportiva e de futebol, além de 27 pracinhas espalhadas por todo o loteamento.
Esses espaços possuem bancos, mesas, brinquedos, balanços e até Casinhas do Tarzan, sendo pontos de encontro onde crianças, pais e adolescentes convivem e fortalecem o senso de comunidade.
Você pode entrar em contato com a corretora Márcia Costa pelo WhatsApp clicando aqui. Ela é moradora do condomínio e especialista na região.
